In einem aufschlussreichen Live-Call präsentierten Bruno Hillebrand, Enrico Eckebrecht und Dr. Thomas Baumgärtner innovative Strategien zur Immobilien-, Vermögens- und Firmensicherung, die selbst in wirtschaftlich turbulenten Zeiten für Sicherheit sorgen.

Gesetzesänderungen und geplante Gesetze zur Enteignung

Die Gesetzeslage in Deutschland entwickelt sich zunehmend zum Nachteil von Immobilieneigentümern. Das neue Vermögensverschleierungsbekämpfungsgesetz erlaubt dem Staat die Beschlagnahmung von Vermögenswerten, die einen bestimmten Wert überschreiten. Diese Maßnahme stellt eine erhebliche Gefahr für Immobilienbesitzer dar, die sich nun auch mit der Möglichkeit der Zwangsenteignung und Beschlagnahmung von Wohnraum auseinandersetzen müssen. Diese Maßnahmen werden ergriffen, um den Wohnraummangel zu beheben und öffentliche Bedürfnisse zu decken.

Zinspolitik und Inflation

Steigende Zinsen erhöhen die finanzielle Belastung für Immobilienbesitzer erheblich. Viele Kreditnehmer sind nicht mehr in der Lage, ihre Kredite zu den neuen Konditionen zu bedienen. Dies führt zu einer Welle von Zwangsversteigerungen, da die Bank die Kredite zurückfordert. Zusätzlich hat der Wertverlust bei Immobilien im Jahr 2023 dramatische Ausmaße angenommen: Insgesamt verloren Immobilien in Deutschland 1.000 Milliarden Euro an Wert. Dies bringt alle Kreditnehmer und Bausparer in Gefahr, da Banken möglicherweise neue Sicherheiten verlangen, um die gesunkenen Immobilienwerte auszugleichen. Dieser doppelte Druck auf die Immobilieneigentümer – erhöhte Zinsen und neue Sicherheiten – stellt einen erheblichen finanziellen Aderlass dar.

Enteignung und Zwangsbeschlagnahmung von Wohnraum

Die Regierung bereitet sich rechtlich auf Zwangsenteignungen und Beschlagnahmungen vor. Der Lastenausgleich, der ab 2025 in Kraft treten soll, ermöglicht es dem Staat, Zwangssicherungshypotheken auf Immobilien einzutragen. Diese Vermögenswerte werden genutzt, um Kriegsschäden, Pandemiefolgen und andere staatliche Ausgaben zu kompensieren. Die entsprechenden rechtlichen Vorbereitungen wurden bereits 2019 durch Erweiterungen im Sozialgesetzbuch getroffen.

Immigration und wirtschaftliche Belastungen

Die wirtschaftlichen Belastungen durch Immigration führen zu steigenden Kosten und zusätzlichem Druck auf die Sozialsysteme. Dies erhöht die Notwendigkeit für eine umsichtige und strategische Vermögensverwaltung. Immobilienbesitzer müssen sich verstärkt mit der Absicherung ihrer Vermögenswerte auseinandersetzen, um finanzielle Stabilität zu gewährleisten.

Strategien zur Absicherung

Es wurden verschiedene Strategien zur Absicherung vorgestellt, darunter die Nutzung von US-Gesellschaften (LLCs) zur Kontrolle und Absicherung von Vermögenswerten. Diese internationalen Rechtsinstrumente bieten Schutz vor staatlichen Zugriffen und Enteignungen. Die Experten betonten, dass die Nutzung solcher Strukturen eine effektive Möglichkeit darstellt, Vermögenswerte vor staatlichen Eingriffen zu schützen.

Fazit

Angesichts der steigenden Zinsen, des massiven Wertverlustes bei Immobilien und der drohenden staatlichen Eingriffe ist eine umsichtige Vermögens- und Immobilienabsicherung unerlässlich. Immobilieneigentümer und Vermögensinhaber sollten rechtzeitig Maßnahmen ergreifen, um ihre finanzielle Sicherheit langfristig zu gewährleisten.

Zusammenfassender Satz: „Angesichts steigender Zinsen, massiver Wertverluste bei Immobilien und drohender staatlicher Eingriffe ist eine umsichtige Vermögens- und Immobilienabsicherung unerlässlich, um langfristige finanzielle Sicherheit zu gewährleisten.“